La vivienda se ha convertido en una de las mayores preocupaciones de las familias. Para las familias numerosas, encontrar un hogar adecuado es todav\u00eda m\u00e1s dif\u00edcil: necesitamos m\u00e1s espacio, m\u00e1s dormitorios y precios compatibles con los gastos de hogares formados por un mayor n\u00famero de personas.<\/p>\n\n\n\n
Por eso, desde AFAN Zona Norte, como miembros de la Junta Directiva de la Federaci\u00f3n Madrile\u00f1a de Familias Numerosas (FEDMA), nos hemos reunido con la directora general de Vivienda y Rehabilitaci\u00f3n de la Comunidad de Madrid, Mar\u00eda Jos\u00e9 Piccio-Marchetti, y con dos t\u00e9cnicos especializados en el nuevo Reglamento de Vivienda con Protecci\u00f3n P\u00fablica, cuya aprobaci\u00f3n est\u00e1 prevista pr\u00f3ximamente.<\/p>\n\n\n\n
El objetivo de la reuni\u00f3n fue presentar nuestras propuestas antes de que finalice su tramitaci\u00f3n y defender que las necesidades de las familias numerosas queden recogidas de manera clara y efectiva en la futura normativa.<\/p>\n\n\n\n
El borrador del nuevo Reglamento incorpora dos novedades que valoramos especialmente.<\/p>\n\n\n\n
La primera reconoce un papel directo a las asociaciones de familias numerosas y a FEDMA en la difusi\u00f3n de las viviendas destinadas a nuestras familias. Antes de que una vivienda pueda perder ese destino y ofrecerse a otros solicitantes, deber\u00e1 comunicarse su disponibilidad a las asociaciones representativas del municipio o, en su defecto, a la Federaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n
Esta participaci\u00f3n permitir\u00e1 que la informaci\u00f3n llegue a las familias potencialmente interesadas y ayudar\u00e1 a evitar que una vivienda adecuada quede sin adjudicar simplemente porque las familias desconoc\u00edan su existencia. No obstante, hemos pedido que la comunicaci\u00f3n se realice desde el inicio del proceso y que exista un plazo suficiente para poder difundir correctamente la oferta.<\/p>\n\n\n\n
La segunda novedad permite que una familia numerosa que ya sea propietaria de una vivienda pueda acceder a otra vivienda protegida de mayor superficie cuando la actual resulte insuficiente para el n\u00famero de personas que conviven en ella. El borrador utiliza como referencia una superficie inferior a 15 metros cuadrados \u00fatiles por persona.<\/p>\n\n\n\n
Este avance reconoce una realidad evidente: tener una vivienda en propiedad no significa necesariamente disponer de una vivienda adecuada. Una familia puede ser propietaria de un hogar que, con el crecimiento de los hijos o los cambios en la unidad familiar, se haya quedado peque\u00f1o.<\/p>\n\n\n\n
Estos cambios son importantes, pero necesitamos que se desarrollen con suficiente precisi\u00f3n para que puedan convertirse en soluciones reales. Una posibilidad reconocida en una norma sirve de poco si no se concreta c\u00f3mo debe aplicarse.<\/p>\n\n\n\n
Por eso, nuestra propuesta principal es establecer una reserva m\u00ednima del 3 % de las viviendas de cada promoci\u00f3n protegida para familias numerosas, tanto en venta como en alquiler. El porcentaje tendr\u00eda car\u00e1cter m\u00ednimo y podr\u00eda ampliarse cuando las caracter\u00edsticas de la promoci\u00f3n o las necesidades existentes lo justificaran.<\/p>\n\n\n\n
Adem\u00e1s, las viviendas reservadas deber\u00e1n dise\u00f1arse desde el principio pensando en sus destinatarios. No basta con asignar una vivienda cualquiera dentro de una promoci\u00f3n: debe contar con una superficie, una distribuci\u00f3n y un n\u00famero de dormitorios adecuados a la composici\u00f3n de la familia.<\/p>\n\n\n\n
La finalidad no es crear un cupo \u00fanicamente sobre el papel, sino garantizar que existan viviendas que las familias numerosas puedan habitar realmente.<\/p>\n\n\n\n
Tambi\u00e9n hemos pedido que se revisen los criterios econ\u00f3micos utilizados para acceder a una vivienda protegida.<\/p>\n\n\n\n
En el borrador, los coeficientes correctores dejan de mejorar a partir de seis miembros. Esto supone que una familia de seis personas recibe el mismo tratamiento que otra de siete, ocho, nueve o m\u00e1s integrantes, aunque sus necesidades y sus gastos sean claramente diferentes.<\/p>\n\n\n\n
Nuestra propuesta es que la correcci\u00f3n econ\u00f3mica contin\u00fae progresando desde el s\u00e9ptimo miembro y que se establezca una protecci\u00f3n adicional para las familias numerosas de categor\u00eda especial. Son precisamente las familias con m\u00e1s hijos las que necesitan viviendas de mayor tama\u00f1o y las que suelen encontrar m\u00e1s dificultades para acceder a ellas.<\/p>\n\n\n\n
La normativa debe reconocer el tama\u00f1o real del hogar y tener en cuenta a todas las personas que van a residir de forma habitual en la vivienda.<\/p>\n\n\n\n
Otro de los puntos defendidos es que las familias numerosas puedan participar simult\u00e1neamente en todos los cupos para los que re\u00fanan los requisitos.<\/p>\n\n\n\n
Una familia deber\u00eda poder concurrir al cupo general, al reservado para familias numerosas y, cuando corresponda, al de personas con discapacidad u otros cupos espec\u00edficos. La reserva para familias numerosas debe constituir una oportunidad adicional, no obligarlas a renunciar a otras v\u00edas de acceso.<\/p>\n\n\n\n
Tambi\u00e9n hemos solicitado que se regule con claridad la posibilidad de adjudicar dos viviendas contiguas para formar una \u00fanica vivienda destinada a las familias m\u00e1s grandes. Es necesario concretar c\u00f3mo se identificar\u00e1n esas viviendas, c\u00f3mo se adjudicar\u00e1n conjuntamente y c\u00f3mo se realizar\u00e1n las obras necesarias para convertirlas en una verdadera unidad familiar.<\/p>\n\n\n\n
Estas reivindicaciones no parten de cero. El trabajo conjunto de las familias y de sus asociaciones ya ha permitido abrir caminos que antes no exist\u00edan.<\/p>\n\n\n\n
AFAN Zona Norte consigui\u00f3 que la promoci\u00f3n de vivienda protegida en alquiler de Dehesa Vieja, en San Sebasti\u00e1n de los Reyes, incorporara un cupo espec\u00edfico para familias numerosas. Fue una promoci\u00f3n pionera, la primera de estas caracter\u00edsticas en Espa\u00f1a fuera de Navarra, y demostr\u00f3 que reservar viviendas adecuadas para estas familias era posible.<\/p>\n\n\n\n
Tambi\u00e9n conseguimos que la normativa madrile\u00f1a incorporara la posibilidad de adjudicar dos viviendas contiguas a las familias numerosas cuya composici\u00f3n hiciera insuficiente una \u00fanica vivienda. Esta medida ya estaba prevista en la Ley estatal de Protecci\u00f3n a las Familias Numerosas, pero necesitaba desarrollarse en la Comunidad de Madrid para poder aplicarse.<\/p>\n\n\n\n
El nuevo borrador mantiene esta posibilidad y permite constituir una \u00fanica vivienda de hasta 150 metros cuadrados construidos. Ahora pedimos que se determine claramente el procedimiento para que esta opci\u00f3n pueda hacerse realidad cuando una familia la necesite.<\/p>\n\n\n\n
La reuni\u00f3n con la Direcci\u00f3n General de Vivienda ha sido un paso importante dentro de un trabajo que continuar\u00e1 ante la Direcci\u00f3n General de Familia y los responsables de Urbanismo.<\/p>\n\n\n\n
La vivienda no puede abordarse desde un \u00fanico departamento. Necesitamos una actuaci\u00f3n transversal que incorpore la perspectiva familiar en la normativa de vivienda, en la planificaci\u00f3n urban\u00edstica y en las pol\u00edticas de protecci\u00f3n a las familias.<\/p>\n\n\n\n
Desde AFAN Zona Norte y FEDMA seguiremos trabajando para conseguir una reserva m\u00ednima de vivienda protegida, requisitos econ\u00f3micos justos y hogares adecuados para las familias numerosas, especialmente para aquellas con un mayor n\u00famero de hijos.<\/p>\n\n\n\n
Los avances conseguidos hasta ahora demuestran la importancia de estar unidos. Cuando las familias se asocian, comparten sus necesidades y cuentan con una voz com\u00fan, sus propuestas llegan con m\u00e1s fuerza a quienes toman las decisiones.<\/p>\n\n\n\n
Estar juntos no es solo formar parte de una asociaci\u00f3n. Es conseguir que las dificultades de cada familia se conviertan en reivindicaciones de todos y que esas reivindicaciones puedan transformarse en derechos.<\/p>\n\n\n\n
Porque una vivienda adecuada no es un privilegio. Es el lugar donde una familia construye su vida, y todas las familias necesitan un hogar acorde a sus necesidades.<\/p>\n\n\n\n
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Trasladamos a la Comunidad de Madrid propuestas concretas para que el nuevo Reglamento de Vivienda Protegida tenga en cuenta las necesidades reales de nuestras familias.<\/p>","protected":false},"author":3,"featured_media":5131,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[45],"tags":[37,25,165,551,552],"class_list":["post-5128","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias","tag-familia-numerosa","tag-familias-numerosas","tag-vivienda","tag-vivienda-protegida","tag-vivienda-publica"],"yoast_head":"\n